売地 田川郡福智町 赤池 (ふれあい生力駅) 住宅用地

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価格 760万円 最適用途 住宅用地
交通 平成筑豊鉄道 / ふれあい生力駅 徒歩10分
所在地 福岡県田川郡福智町赤池
土地面積 公簿 497.37㎡ 坪数 150.45坪 坪単価 5.06万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ■４９７．３７㎡のゆったりとした敷地＿広いリビングやガレージなど、理想を実現できる敷地です
  • 前面道路との高低差もほとんどなく、建築しやすいです
  • 建築条件なしで、ご希望のお住まいが建築できます！
  • お家時間も気持ちよく過ごせそうです
  • 隣地境界部分
  • 隣地の建物との距離もしっかりあり、開放感があります
  • どんな住まいが建築されるかワクワクします
  • 自然豊かで心も癒やされます
  • 前面道路は４メートルあり、駐車の際も安心です

    物件詳細情報

    交通 平成筑豊鉄道 / ふれあい生力駅 徒歩10分
    その他交通 平成筑豊鉄道 / 赤池駅 徒歩12分
    平成筑豊鉄道 / 人見駅 徒歩16分
    所在地 福岡県田川郡福智町赤池
    物件種目 売地
    価格 760万円 坪単価 5.06万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：南側部分の一部ががけ条例に抵触
    ●上水道は消火栓まで確認済みですが、敷地内への引き込みは不明です。
    ●建築基準法上の道路へは４ｍのみ

    接しており、その他は否道路として判定されています。
    土地面積 公簿 497.37㎡ 坪数 150.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 準都市区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北東 公道 接面4.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980963254
    情報公開日 2024/03/28 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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