売マンション アムール別府Ⅱ 102 3LDK

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価格 1,690万円 階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 西鉄バス「別府小学校前」停 停歩3分
所在地 福岡県福岡市城南区別府７丁目
築年月 1988年7月(築35年11ヶ月) 面積 壁芯 64.89㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ
  • ダイニング・キッチン
  • ダイニング・キッチン
  • システムキッチン
  • シンク
  • ３口コンロ
  • 和室６帖
  • 和室６帖
  • 洗面化粧台
  • 洗面脱衣所
  • 廊下

    物件詳細情報

    交通 地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 西鉄バス「別府小学校前」停 停歩3分
    その他交通 地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩11分
    所在地 福岡県福岡市城南区別府７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,690万円 平米単価 26.05万円/㎡
    管理費 6,200円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：250円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アムール別府Ⅱ 102
    設備 システムキッチン　防犯カメラ　３口以上コンロ　都市ガス　専用庭　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：村本建設株式会社
    用途地域：１種中高
    ＜周辺環境＞
    ●福岡市立別府小学校：徒歩４分●福岡市立城南中学校：徒歩１４分●セ

    ブンイレブン福岡別府７丁目店：徒歩３分
    ●サニー茶山店：徒歩７分●茶山公園：徒歩１１分●城南区役所：徒歩１３分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 64.89㎡ バルコニー 8.49㎡
    階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年7月(築35年11ヶ月) 総戸数 21戸
    駐車場 空無　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　600円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社長谷工コミュニティ九州) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982227244
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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