新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 浅川町 (折尾駅) 2階建 4LDK

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価格 3,640万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩43分
所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川町
築年月 2024年9月

 建物面積 110.96㎡ 土地面積 公簿 198.83㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＬＤＫ！ＬＤＫ１８帖、和室４．５帖、洋室８帖、６帖、５．４帖
  • （リビングイメージ）リビングが開放的になるように少し天井高を高くしています！
  • （キッチンイメージ）オール電化でＩＨ・食器洗乾燥機つき！家事をしながら子どもを見守れます
  • （ニッチイメージ）調味料やペーパータオル、ビニール袋を置いたりと便利に使用できます♪
  • （浴室イメージ）浴槽はお父さんがゆっくり足を伸ばして入れるサイズ！
  • （洗面化粧台イメージ）三面鏡下にお子様目線の鏡を設置！ＬＥＤライトが縦に入って顔全体に光が届きやすい
  • （和室イメージ）リビングからみえるのでお子様のお昼寝部屋として使うのも安心！
  • （シューズボックスイメージ）姿見鏡が付いたコの字型のシューズボックス！しっかり靴も収納できます
  • （１Ｆトイレイメージ）自動洗浄機能付き節水トイレ！流すだけで便器がきれいに！
  • （パントリーイメージ）可動棚なので高さを調整して無駄なく収納できます！
  • （主寝室イメージ）バルコニー付きで、日当たり良好です♪大きなＷＩＣが付いていて広くお部屋を使える！
  • （バルコニーイメージ）花粉や雨じゃない日は外干ししたい！という時に２Ｆなので安心して洗濯物を干せる♪
  • 現在建築中！（４．４撮影）同じパナソニック設備の施工物件の見学ができます！
  • 広々前面道路は北側の幅員約４．４ｍ！
  • 完成前のご成約で嬉しい選べるプレゼントあり♪
  • （階段イメージ）手摺付きなので上り下りにも安心です！
  • （子ども部屋イメージ）成長してもずっと快適に過ごせるように子ども部屋も広々とした造り♪
  • （２Ｆトイレイメージ）自動開閉センサー付き！一体化した手洗いはボタン１つで水を使用できます！
  • （子供部屋収納イメージ）可動パイプ付きなので高さを調整して無駄なく収納できます！
  • （ＷＩＣイメージ）主寝室には広々ＷＩＣ！
  • 資料請求もお気軽にお問い合わせください。
  • 浅川小学校
  • 浅川中学校
  • 高須保育園
  • リブホール浅川店
  • サンキュードラッグ高須薬局
  • ファミリーマート若松高須東３丁目店
  • 浅川５号公園
  • 若松高須郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩43分
    その他交通 【バス】 市営バス「浅川橋」 停歩4分
    【バス】 市営バス「高須南一丁目」 停歩5分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区浅川町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　電気　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：浅川町23C
    バルコニー：あり
    工事完了予定年月：2024年09月
    施工会社：株式会社タグボート
    現在建築中ですが、施工例の見学可能！（当

    日予約もＯＫ！）

    ◇ご来場特典あり◇
    物件見学へご来場者様は「クオペイ３０００円分」プレゼント！
    ◇ご成約特典◇
    「早割キャンペーン」対象期間中！
    完成までにご成約いただくと選べるうれしいプレゼントあり♪


    資料請求無料！設備などの詳しい情報をお教え致します！
    お気軽にお問い合わせ下さい♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タグボートの家　浅川町２３Ｃ号地
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･6･5.4　LDK 18） 建物面積 110.96㎡
    土地面積 公簿 198.83㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北4.4m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 70% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築福住セ北00968号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982048471
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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