売戸建住宅 北九州市小倉南区 舞ケ丘２丁目 (石田駅) 2階建 6LDK

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価格 1,880万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 上横代 停歩3分
所在地 福岡県北九州市小倉南区舞ケ丘２丁目
築年月 1995年7月(築28年10ヶ月) 建物面積 138.62㎡ 土地面積 公簿 293.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 大家族や趣味の部屋がほしい方に最適！６ＬＤＫ。ウォークインクローゼットや小屋裏収納など、収納多数！
  • 歩道を含む正面の外観。
  • 南向きの陽当たり良好な庭！住宅に囲まれておらず、ＢＢＱやお子さんのプールなどノビノビと使えます。
  • 庭からの南側の眺望。陽当たり良好！ＢＢＱや花火をしたりお子さんがのびのび遊べます。
  • 南側のワイドハイサッシやコーナー出窓など、電気をつけなくても明るいリビング。
  • ２階７帖洋室＋６帖和室。仕切れば２部屋に出来ます。
  • 南向きの対面キッチンで視界が明るいです。食器棚や冷蔵庫を置いても広めの幅がございます。
  • 広い玄関。
  • リビングに併設する南向き６帖和室。
  • 普通車２台（小型車なら３台駐車できます）。
  • 道路側の建物外観。
  • 庭側の建物外観。
  • １坪タイプの浴室。大きな窓があります。
  • ２０２０年に三面鏡付き洗面化粧台交換済みです。収納タンスが置けるスペースがある広さです。
  • １階トイレ。収納多数！
  • 玄関横の５帖洋室。クローゼット付きです。
  • ディスカウントドラッグコスモス横代店
  • 北九州市立横代小学校
  • 北九州市立横代中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 上横代 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉南区舞ケ丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　２WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：13.00㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：トーホーコーエイ㈱
    ■南向きの陽当たり良好な庭！住宅に囲まれておらず、ＢＢＱやお子さんのプ

    ールなどノビノビと使えます。
    ■大家族や趣味の部屋がほしい方に最適！６ＬＤＫ。
    ■南側は開けた田畑があり、眺望良好！開放的！
    ■ウォークインクローゼットや小屋裏収納など、収納多数！
    ■オール電化、ＩＨクッキングヒーター付き、エコキュートは２０２３年に交換済み。
    ■家の前は歩道のため、お子さんが飛び出しても安心ですね。
    ■９５５モジュールで建てられているため、１帖が少し広めです。
    ■トーホーコーエイの注文住宅です。
    ■家の顔である玄関は、広々！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 舞ケ丘二丁目、戸建
    間取り(内訳) 6LDK（和 6･6　洋 7･6･5･5　LDK 14.5） 建物面積 138.62㎡
    土地面積 公簿 293.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年7月(築28年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年08月　トイレ　洗面所　給湯器　　２０１９年８月、１階トイレ交換。２０２０年１１月、１階洗面化粧台交換。２０２３年１月、電気温水器（エコキュート）交換。
    ■その他：2005年09月　　１階５帖洋室＋クローゼット、２階５帖洋室＋クローゼット増築。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北22.0m 公道 接面34.0m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979621691
    情報公開日 2023/07/15 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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