新築売戸建住宅 八女郡広川町 大字新代 2階建 3LDK

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価格 2,320万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 川瀬 停歩3分
所在地 福岡県八女郡広川町大字新代
築年月 2023年7月

 建物面積 96.05㎡ 土地面積 177.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 随所に収納スペースを完備した快適住まいのお家になっています！
  • ホワイトカラーをメインとしたシンプルでカッコイイ外観デザイン！
  • 駐車スペースも２台以上確保！南側にお庭もあります！
  • 食器洗い乾燥機＋ＩＨクッキングヒーターで毎日の家事のお助け！
  • キッチン後ろ側にはカップボード（食器棚）もあります！
  • 全部屋に照明・カーテン付き！
  • フレンチナチュラルスタイルの落ち着く空間！
  • ＬＤＫの中に畳スペース！
  • 地震に強い制震構造です
  • 二重ロックで強いセキュリティ！
  • 二重サッシで断熱効果がが高まります！
  • 優れた断熱性能を誇る吹付硬質ウレタンフォーム！
  • 八女学院　広川幼稚園
  • 中広川保育園
  • 広川町立中広川小学校
  • 広川町立広川中学校
  • アスタラビスタ　広川店
  • ディスカウントドラッグ　コスモス
  • ローソン　広川新代店
  • 広川郵便局

    物件詳細情報

    交通 【バス】 川瀬 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県八女郡広川町大字新代
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,320万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　電気　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 施工会社：久留米建設株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 16） 建物面積 96.05㎡
    土地面積 177.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 無指定 接道状況 北12.0m 接面11.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第 R04確認建築福住セ筑01329 号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979229454
    情報公開日 2023/09/19 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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