新築売戸建住宅 福岡市南区 高宮４丁目 (高宮駅) 2階建 3LDK

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価格 6,395万円 間取り 3LDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
所在地 福岡県福岡市南区高宮４丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 95.23㎡ 土地面積 97.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号地　ＬＤＫにカウンターや２階にマルチスペース！空間を活かした充実仕様の住まい。
  • ３号地　東南側２面道路の明るい角地！マルチリビングなど魅力ある２階建の家。
  • ２号地　ＬＤＫにカウンターや２階にマルチスペース！空間を活かした充実仕様の住まい。
  • ２号地　カウンターを設けているので、お子様の宿題やワークスペースとしても使える。
  • ３号地　コンパクトながら不思議と広く感じられるリビング。
  • ２号地　セカンドリビングとしても使えるマルチスペース、広さは５帖分あります。
  • ２号地　広いスペースのウォークインクロゼット。季節ものもすっきり収納できます。
  • ２号地　マルチスペースの下には５帖の広さのストッカールームがあります。
  • ２号地　広いシューズクロークは、ダイニングキッチンへと回遊できるようになっています。
  • ２号地　浴槽も広くてゆっくり足も伸ばせる。
  • ２号地　明るく換気も出来て、室内干しも出来ます。
  • ２号地　高宮駅まで徒歩８分。住環境の整った環境。
  • ３号地　特徴のある外観デザイン、つい自慢したくなる家。
  • ２号地　すっきり暮らせる家事らく設計。
  • ３号地
  • 西鉄高宮駅
  • ボンラパス高宮店
  • にしてつストア高宮店
  • サニー野間店
  • セブンイレブン福岡高宮５丁目店
  • 福岡市立西高宮小学校
  • 福岡市立高宮中学校
  • 高宮くすくすの丘保育園

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福岡市南区高宮４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,395万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　高温差湯式　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2023年06月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「ＯＮＥａｎｄＯＮＬＹ」　高宮４丁目　　新築住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･5･6　LDK 16.7） 建物面積 95.23㎡
    土地面積 97.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東4.0m 接面7.3m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC100832
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979146239
    情報公開日 2023/05/17 次回更新予定日 2024/04/30

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    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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