売地 大野城市 山田２丁目 (桜並木駅) 住宅用地

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価格 2,990万円 最適用途 住宅用地
交通 西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩12分
所在地 福岡県大野城市山田２丁目
土地面積 公簿 132.67㎡ 坪数 40.13坪 坪単価 74.51万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 《大野城市山田２丁目　全２区画　２号地》土地面積１３２．６７m2/４０．１３坪（２０２５年１１月撮影
  • 敷地形状や立地の魅力を活かしたプランをご提案します！４０坪超の土地に理想のマイホームを実現できます。
  • 御笠の森小学校へ徒歩９分、佐野クリニック・ファミリーマートへ徒歩４分。暮らしに便利が寄り添う住環境。
  • 大野城市立御笠の森小学校まで徒歩９分の安心感。毎日の通学もラクラクで、子育て世代に嬉しい立地です。
  • ヤマダグループ施工の自由設計の注文住宅を建てられます。ぜひお気軽にお問い合わせください♪
  • 大野城市立御笠の森小学校
  • 大野城市立御陵中学校
  • みかさ幼稚園
  • イオン大野城店
  • ゆめ畑 大野城店
  • 佐野クリニック
  • ファミリーマート 大野城山田店
  • ドラッグストアコスモス 春町店

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 桜並木駅 徒歩12分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 春日原駅 徒歩17分
    西鉄天神大牟田線 / 雑餉隈駅 徒歩20分
    所在地 福岡県大野城市山田２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,990万円 坪単価 74.51万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 法令等制限：高度地区（種類：第２種１５ｍ）、道路斜線制限有り、隣地斜線制
    土地面積 公簿 132.67㎡ 坪数 40.13坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 南西4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1141900114
    情報公開日 2025/12/16 次回更新予定日 2026/06/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１９３８６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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