新築売戸建住宅 糟屋郡宇美町 桜原１丁目 (宇美駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,598万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩15分
所在地 福岡県糟屋郡宇美町桜原１丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 104.53㎡ 土地面積 実測 197.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間だから、日が長い夏場は照明代の節約にも。
  • しっとりと落ち着いた雰囲気の和室！大きな収納付き！
  • 広～いシステムキッチン！料理する楽しみが増えますね！
  • 足を伸ばせて１日の疲れを落としましょ！
  • ひとりの時間が長くなりそ！順番待ちがいるよ！２階にもあります！
  • 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台！
  • 脱衣所スペースこれだけあれば十分！
  • さえぎる物がないから日当たり良好！優雅さ漂う外観！
  • 楽々３台駐車スペース有！大型バイクも駐輪できるよ！
  • 明るさあって通風もあってさわやかさもあって良い感じ！
  • 明るく開放感のある。広～くて家族団らんが楽しくなるね！
  • 開放感のあるお部屋！２面採光の明るい洋室！
  • ウォークインで洋服もたくさん収納！大型荷物もらくらく！
  • ２面採光の明るい洋室。これで受験も大丈夫かな？！
  • 収納力の高いたっぷり収納できるクローゼット付き！
  • ちょっとした荷物もらくらく置けるよ！たくさん干せるね洗濯物！

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また初々しさが残る築０年以内の建物で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ香椎線 / 宇美駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ香椎線 / 新原駅 徒歩16分
    ＪＲ香椎線 / 須恵中央駅 徒歩29分
    所在地 福岡県糟屋郡宇美町桜原１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 宇美町桜原新築戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6･5.4　LDK 17） 建物面積 104.53㎡
    土地面積 実測 197.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 西4.7m 公道 接面13.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KJH23-02427-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981046167 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/08 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。