売戸建住宅 直方市 知古１丁目 (筑豊直方駅) 2階建 4LDK

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価格 2,080万円 間取り 4LDK
交通 筑豊電気鉄道 / 筑豊直方駅 徒歩4分
所在地 福岡県直方市知古１丁目
築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 建物面積 132.70㎡ 土地面積 公簿 198.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　二世帯向き　外壁サイディング　３面採光　２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ広々和室２間で１４畳！たっぷり収納！洋室へリフォームも良さそうです。水回りに配慮した設計です。
  • ２Ｆ広くて明るいフロア。２部屋バランスよく配置しその中央にＬＤＫ！収納たっぷり！屋根裏収納まで有り！
  • お庭のお手入れをした状態です　２０２３年夏実施
  • 外観　正面　駐車場増設も可能です！
  • 高級感と便利を兼ね備えた仕様のエントランスです。玄関から雨にぬれずにお車へ移動出来ます！
  • 採光と喚起に嬉しい明るいキッチン。後方には冷蔵庫置き場と収納が御座います。
  • 広々バスルームには大きな採光窓が有ります！
  • 天井は曲面仕様でさらに高さを出す設計。バスルーム全体がとても広く感じます！
  • 手すり付きです。奥行きを設けているのでお子様やご年配の方のお手伝いも便利です。
  • 洗面脱衣所には収納を多き設置しております！勝手口があるのもとっても便利ですね。
  • 洗面脱衣所のバックヤード。お子様の秘密基地になりそうです。洗面・浴室用品の他、休憩室にもどうぞ！
  • 階段付近　手すりと滑り止めステップを設置しております。
  • ２Ｆ洗面　ワイドミラー仕様の広くて明るい洗面。朝の忙しい時間も便利です。
  • ２Ｆ吹き抜け採光　お洒落で明るい！廊下も広く感じます！
  • ２Ｆ洋室のクローゼットは全面ミラー仕様です　お洋服選び・身だしなみチェックにとっても便利！
  • ２Ｆ和室　フローリングにリフォームもよさそうです。明るい窓が嬉しいです！
  • ２Ｆキッチン　お洒落なデザインと実用性を備えた人気のＬ字型キッチンです。
  • 屋根裏収納のあるおうち　憧れます・・・（お子様の手の届かない所にフックを収納する措置が必要です）
  • 車両駐車例（３ナンバー車）合計２台可能　現地見学の際は必ずお持ちの車の現車合わせをお願い致します。

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 筑豊直方駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ筑豊本線 / 直方駅 徒歩13分
    平成筑豊鉄道 / 直方駅 徒歩14分
    所在地 福岡県直方市知古１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　床下収納　ダブルロックドア　複層ガラス　３口以上コンロ　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　都市ガス　電気　エアコン　ＦＦ暖房　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 知古一丁目　売家
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･6･6　洋 6　LDK 10） 建物面積 132.70㎡
    土地面積 公簿 198.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西3.8m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978705842
    情報公開日 2023/03/17 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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