売戸建住宅 北九州市八幡西区 京良城町 2階建 5DK

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価格 590万円 間取り 5DK
交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩1900ｍ
[バス利用可] バス12分 京良城 停歩7分
所在地 福岡県北九州市八幡西区京良城町
築年月 1970年3月(築54年2ヶ月) 建物面積 104.59㎡ 土地面積 公簿 239.44㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５ＤＫの間取り＿お庭と現状駐車場１台
  • 石畳調の玄関とナチュラルな木が出迎える玄関
  • 庭側からみた佇まい＿家庭菜園ができるお庭があります。
  • 玄関横は応接間として使える約６帖の洋室
  • 南側６帖二間の和室＿開放感がありのびのび過ごせます。
  • 収納もたっぷり
  • 縁側のある和室
  • 一日中明るく、開放感があるのでリビングとして活躍できる続き間のお部屋です。
  • 雰囲気満点な木に囲まれる＿ありのままが美しい
  • リビングダイニング＿勝手口から出入りできます。
  • 竣工当時のキッチンです。
  • 無垢の木が気持ちいい家です。
  • かわいいタイルがあしらわれた脱衣所は竣工当時のもの
  • 廊下の一画に洗面があります。
  • 前面道路との高低差はありません。
  • 駐車場はカーポート付１台
  • 前面道路が広いので駐車が苦手な方も安心です。
  • 室内は年数は経っていますが、しっかりとした造りです。
  • 木の温かみのある雰囲気がお好きな方はそのまま生かしてリフォームされるのも良さそうです。
  • 階段はそのままでも十分利用できそうです。
  • システムキッチンの交換もご相談下さい。
  • 浴室は浴槽を大きなものに取り換えることもできます。
  • ２階の和室は壁の貼替をすれば、素敵な雰囲気になりそうです！
  • ２階和室は２部屋あり、どちらも良く日が入ります！
  • ２階のベランダからは、気持ちのいい青空を眺められます。
  • 屋根は陶器瓦でお手入れも良い状態です。
  • 駐車スペースは並列２台分に増設可能です。

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      物件詳細情報

      交通 筑豊電気鉄道 / 黒崎駅前駅 徒歩1900ｍ
      [バス利用可] バス12分 京良城 停歩7分
      その他交通 -
      所在地 福岡県北九州市八幡西区京良城町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 Ⅱ型キッチン　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　エアコン　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 5DK（和 6･6･4.5･4.5　洋 6　DK 6） 建物面積 104.59㎡
      土地面積 公簿 239.44㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1970年3月(築54年2ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 北 私道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6977410178
      情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/04/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
      　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
      住所：
      福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
      TEL：
      092-692-2064
      FAX：
      092-692-2082
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（１）第１９３８６号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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