売戸建住宅 筑後市 大字前津 (西牟田駅) 2階建 4LDK

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価格 1,940万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西牟田駅 徒歩28分
所在地 福岡県筑後市大字前津
築年月 2022年6月(築1年11ヶ月)

 建物面積 85.91㎡ 土地面積 公簿 113.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２階に行く際も必ずリビングを通るので、帰ってきた家族に「おかえり」が言える心温まる間取りです♪
  • 現地写真です！
  • 周辺案内図です！！
  • 全体区画図です！！
  • 約１６帖のＬＤＫです。床はワックスがけの必要がない、お手入れしやすい素材を使用しています♪
  • 畳空間は客間や仏間としてはもちろん、アイロンがけなど、座っての作業にもあると便利です♪
  • キッチン横の勝手口は網戸付きです。標準はガスコンロですがオプションでＩＨに変更できます＾＾
  • 収納は引き出しタイプで目的別に分類しやすくなっています。床下収納やパントリーもあります！
  • 洗面台の鏡を開くと３面鏡に！鏡裏は収納スペースになっており、歯ブラシや化粧水などの収納に役立ちます♪
  • 浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付き１坪タイプの半身浴ができる浴室です。
  • バルコニーがある洋室です。木目柄の落ち着いた色の建具と白の壁紙で統一された居室は、どんなインテリアに
  • 各洋室にクローゼットがあります。奥行は約８０ｃｍ程度あります！
  • 玄関には２５足ほど収納可能な靴箱があります。棚の高さが調節でき、長靴やブーツの収納にも困りません＾＾
  • 各階にシャワー付きトイレがあります。トイレには窓と換気扇があります。
  • 外壁はデザイン性と耐候性に優れたサイディングを使用しております。
  • 入浴前や入浴時に浴室暖房をつけることで、冬場の寒い時期のバスタイムを快適に過ごすことができます。
  • 「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。
  • 新鮮市場サカイ筑後店
  • ゆめマート筑後
  • セブンイレブン筑後向山店
  • ディスカウントドラッグコスモス筑後熊野店
  • 筑後市立筑後北中学校
  • 筑後市立筑後北小学校
  • 筑後市立桜保育所
  • 蔵数簡易郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 西牟田駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 福岡県筑後市大字前津
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,940万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社　グランディーズ
    実際の建物をご覧いただけます。
    駐車場は並列２台分です♪

    スーパーやコンビニ

    などのある通りへのアクセスのよい立地です！
    しかし、物件の周辺は静かで住みやすいので、
    利便性と住環境のバランスが非常に良い物件です♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･5.2･5.2　LDK 15.8） 建物面積 85.91㎡
    土地面積 公簿 113.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年6月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 東3.6m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-22005402号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6975208966
    情報公開日 2022/02/24 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｒｅｉｍｉｎｇ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／箱崎　徒歩25分
    　　　【バス】10分　津屋本町　停歩6分
    住所：
    福岡県福岡市東区多の津４丁目１６－１５　多の津コア６号
    TEL：
    092-692-2064
    FAX：
    092-692-2082
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９３８６号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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